Где и как быстро получить кредит на ремонт жилья

Есть мнение, что два капитальных ремонта квартиры по сокрушительности последствий приравниваются к одному пожару. Но когда необходимость квартирного ремонта подступает с неотвратимостью пожара, становится не до шуток. Хорошо, если деньги на предстоящий ремонт откладывались планомерно. Куда хуже, если ремонт приходится делать спонтанно или отложенные на него средства, улетучились на другие цели.

Как быстро получить кредит на ремонт квартиры?

Осознав, что собственных средств для ремонта недостаточно, приходится искать денежный источник. Вариантов при поиске источника предоставления ссуды немного:

1. Обратиться к частному инвестору. То есть, к кому-то из родственников, друзей, знакомых или просто надежных людей, которые согласятся занять денег на неопределенный срок под достаточно хлипкие гарантии. Замечательно, когда такие люди вокруг нас есть. Но обратиться к ним получается далеко не всегда. А услуги сторонних частных инвесторов обходятся не дешевле предоставляемых микрофинансовыми организациями. Возможно, что удастся подобрать какой-то ключик к частному инвестору, и он согласится учесть особые обстоятельства, не позволяющие вовремя возвратить долг. С отдельным человеком договориться куда проще, чем с финансовой структурой. Но всерьез рассчитывать на подобное, вряд ли стоит. Частным инвестированием занимаются люди, которые уверены в том, что всегда смогут заработать, предлагая ссуды. И рисковать, не возвращая им деньги вовремя, пожалуй, не следует.
   
2. Поискать микрофинансовую организацию, предоставляющую займы. Таких структур развелось великое множество. Многие из них предоставляют услуги онлайн. Так что оформить кредит на ремонт не составит ни малейшего труда. И времени на оформление уйдет совсем немного. Смущают очень высокие проценты за пользование займов. Процентные ставки находятся в широком диапазоне 30-360% годовых. Даже нижняя планка кажется поднятой чересчур высоко. Но, если речь идет о сравнительно незначительном ремонте, этот вариант стоит принимать во внимание, и просчитать его выгодность по сравнению с прочими.
   
3. Оформить типовой потребительский кредит в банке. Его предельные размеры достаточно велики, если речь не идет о капитальном ремонте. Сбербанк, к примеру, без обеспечения выделяет до полутора миллионов рублей. А при наличии поручителей удастся увеличить сумму вдвое. Займ такого рода требует предоставления паспорта, трудовой книжки и сведений о доходах, либо по общей форме 2-НДФЛ, либо по установленной самим финансовым учреждением. Выдают такую ссуду на срок до пяти лет, отчёта о расходовании средств не требуют. Но есть более выгодные программы, по которым можно оформить в банке кредит на ремонт квартиры. Тот же потребительский кредит оформляется под залог недвижимости на гораздо большую сумму и под меньшие проценты. Но сопряжен с дополнительными хлопотами и расходами на сбор документов по оформлению залога.

Целевой банковский кредит на ремонт квартиры

Занимать средства в банке, таким образом, стоит в том случае, если расходы предстоят очень значительные. Например, кредит на ремонт нужен для капитального переустройства, реконструкции жилья. Ссуда может предоставляться как под залог жилья, так и без оного. В первом случае, ставки кредитования установлены как для ипотеки, во втором – они несколько выше, но всё же уступают ставкам потребительского кредитования.

Выбирая целевой кредит на ремонт, заемщик взваливает на себя обязательство заключить соглашение со строителями и предоставить смету (строительные фирмы зачастую располагают готовыми программами, согласованными с банками).

Заемщику, прежде чем обращаться за ссудой, стоит определиться:

• сколько нужно занять денег и на какой срок;
  
• сможет ли он предоставить залог;
  
• кто будет проводить ремонтные работы, частные лица или строительная организация;
  
• насколько реально предоставить банку финансовую отчетность, связанную с ремонтом.

Только составив четкое представление о своих возможностях и объеме предстоящих действий, стоит обращаться за ссудой.