Рефинансирование ипотеки Сбербанка в ВТБ

Мы подготовили обзор программы рефинансирования ипотеки Сбербанка в ВТБ Банке. Проанализируем ключевые условия предложения и как выполнить перекредитование в современных условиях.

Сфера ипотечного кредитования за последнее время претерпела ряд изменений. Поэтому многих заемщиков интересует перекредитование и изменение некоторых условий программы. Сегодня определенные кредитно-финансовые организации предлагают воспользоваться предложениями перекредитования. В данном материале мы рассмотрим особенности рефинансирования ипотеки Сбербанка в ВТБ. Изучим ключевые условия, способ оформления и другие важные моменты.

Особенности рефинансирования ипотеки ВТБ Банка

ВТБ предлагает выполнить рефинансирование ипотечных кредитов других финансово-кредитных учреждений. Существует несколько преимуществ выполнения перекредитования в современных условиях:

• выбор меньшей процентной ставки – за последний год ставки существенно снизились, поэтому рефинансирование поможет сэкономить;
  
• уменьшение или увеличение суммы ежемесячного платежа – если у вас изменились текущие материальные возможности, то можно выбрать оптимальный размер платежа;
  
• изменение сроков кредитования – в зависимости от финансового положения можно изменить период.
  

Учитывая эти моменты, рефинансирование ВТБ пользуется популярностью у граждан. Особенно вопрос перекредитования интересует заемщиков, у которых есть действующая ипотека Сбербанка. На текущий момент крупнейший российский банк не выполняет рефинансирование собственных ипотечных кредитов, что очень огорчает клиентов организации. В Сбербанке можно выполнить перекредитование ипотеки только иных кредитно-финансовых учреждений. Поэтому заемщики стараются найти более выгодное предложение в другом банке.

Условия рефинансирования ипотеки Сбербанка в ВТБ

Данная программа может быть применена для погашения ипотечных кредитов, средства которых были направлены на покупку как готового жилья, так и новостроек. Ключевыми условиями являются:

• для зарплатных клиентов ВТБ ставка составляет 8,3%;
  
• остальные категории заемщиков могут рассчитывать на 8,5%;
  
• оформить займ можно только в рублях;
  
• при соотношении суммы займа к стоимости объекта недвижимости более 80% ставка может быть повышена на 1 пункт;
  
• выдача кредита, который необходимо рефинансировать, должна быть не менее 6 месяцев;
  
• сроки кредитования до 30 лет по стандартным требованиям, до 20 лет на ипотеку по двум документам;
  
• максимальный объем займов до 30 миллионов рублей.
  

Важным преимуществом является отсутствие комиссий за получение, погашение досрочно и за выполнение безналичного перевода денежных средств в иную кредитно-финансовую организацию.

На текущий момент в ВТБ представлено два варианта предложений:

1. Победа над формальностями – предполагает 8,5% на максимальную сумму до 30 миллионов российских рублей. По данному предложению возможно оформление без подтверждения финансового положения.
   
2. Ипотека с господдержкой – используется для действующих государственных вариантов от других банков. В этом случае ставка составляет 5% при оформлении личного и имущественного полиса страховки. Максимальная сумма предполагает 12 млн рублей.
   

Также существуют дополнительные моменты, которые стоит учитывать:

Среди дополнительных плюсов рефинансирования ВТБ можно выделить следующие моменты:

• большой перечень утвержденных новостроек;
  
• возможность победы над формальностями;
  
• специальные условия для государственных служащих;
  
• учет сертификатов маткапитала.
  

Эти моменты делают предложение привлекательным для потенциальных клиентам.

Что нужно учитывать заемщикам

Потенциальным клиентам стоит учитывать, что существуют определенные требования и моменты:

• необязательно должна быть регистрация в субъекте, в котором находится объект недвижимости;
  
• возможно рассмотрение различных типов подтверждения доходов – 2-НДФЛ или по форме банка;
  
• предусмотрена возможность учета совокупного дохода до 3 созаемщиков;
  
• можно учитывать доходы как по главному месту трудоустройства, так и по совместительству.
  

Получение ипотечного кредита возможно для людей, чей общий трудовой стаж предусматривает более 1 года. Справка о доходах должна быть за последний год. Прописка также не имеет значения. Ипотечные предложения доступны как для наемных работников, так и для индивидуальных предпринимателей.

Как оформить рефинансирование ипотеки Сбербанка в ВТБ Банке

В кредитно-финансовом учреждении действует стандартный алгоритм оформления:

1. Оформление заявки на сайте с помощью калькулятора предварительных расчетов. После этого человеку должен перезвонить сотрудник банка для уточнения основных нюансов. Будет назначена встреча в одном из ипотечных офисов.

2. Подача документов в ипотечный центр предусматривает рассмотрение до 5 рабочих дней. Если была выбрана «Победа над формальностями», то период может быть сокращен до 24 часов. Ниже представлен перечень бумаг:

3. После одобрения заемщика приглашают на итоговое подписание всех документов.

Рефинансирование ипотеки Сбербанка в ВТБ является отличной возможностью изменить ряд условий кредитования. Благодаря этому можно оформить займ по более выгодной ставке или снизить ежемесячную нагрузку на бюджет.