Ипотека в ВТБ: обзор актуальных программ

Предлагаем ознакомиться с обзором актуальных программ ипотечного кредитования ВТБ. Банк периодически обновляет условия, поэтому при выборе заемщикам рекомендует смотреть изменения.

Ипотечное кредитование стало прекрасным вариантом для российских заемщиков. С помощью программ многие люди смогли решить жилищный вопрос. Постоянное изменение экономической обстановки влияет и на российский рынок ипотеки, поэтому периодически кредитно-финансовые организации меняют текущие условия. Если своевременно изучать обновления, то можно на привлекательных условиях оформить ипотеку.

В представленном материале проанализированы новые условия ипотечных программ от ВТБ. Надеемся, что подготовленная информация поможет определиться с выбором и решить поставленные задачи.

В ВТБ стала доступна льготная ипотека на строительство дома

Финансовая организация предлагает клиентам воспользоваться программой ипотечного кредитования, направленного на индивидуальное жилищное строительство. При этом оформить программу можно от аккредитованных в банке подрядных компаний.

Итоговая процентная ставка напрямую зависит от выбранного варианта:

• ипотека с государственной поддержкой предусматривает 7,3%;
  
• семейная ипотека предполагает параметр 5,3%;
  
• если выбирается ИТ-ипотека, то клиенты смогут воспользоваться ставкой 4,7%.
  

Дополнительное снижение на 0,3 пункта также возможно при использовании онлайн-сервисов для оформления. Отдельно стоит учитывать, что показатели будут повышены на 1 пункт при отказе от личного страхования заемщика.

Объем первоначального взноса предполагает 15% от суммы недвижимости.

Кредитно-финансовая организация разработала программу не только для наемных сотрудников, но также льготные варианты доступны для владельцев ИП или самозанятых. Максимально на строительство выделяет 2 года, но если заемщик выбирает возведение с помощью готовых домокомплектов, то предполагается срок в 1 год.

Льготная ипотека для всех от ВТБ

Банк предлагает воспользоваться программой для строительства индивидуальных жилых домов. Действуют следующие условия:

• процентная ставка от 7,3%;
  
• максимальный период кредитования до 30 лет;
  
• предельная сумма для покупки квартиры до 30 млн российских рублей, для приобретения дома с участков до 12 млн рублей;
  
• первоначальный взнос от 15%.
  

Также в качестве первичного взноса может быть использован материнский капитал.

Денежные средства могут быть направлены на покупку жилья, которое должно отвечать следующим требованиям:

К потенциальным клиентам предъявляются определенные требования:

• возраст от 21 до 75 лет;
  
• место трудоустройства – территория России или филиалы транснациональных организаций;
  
• если человек является наемным сотрудником, то период трудоустройства должен быть не менее полугода;
  
• индивидуальные предприниматели или адвокаты должны заниматься этой деятельностью не менее 2 лет;
  
• у нотариусов должна быть соответствующая лицензия;
  
• наличие постоянной прописки в регионе присутствия банка не обязательно.
  

Преимуществом считается отсутствие необходимости заполнять документы, так как действует авторизация через Госуслуги. Поэтому заемщикам требуется предоставить только паспорт и номер СНИЛС.

Семейная ипотека

Если клиенты планируют самостоятельное строительство индивидуальных жилых домов с помощью программы семейной ипотеки, то будут действительны следующие условия:

• процентная ставка от 4,3%;
  
• общий срок кредитования до 30 лет;
  
• максимальный объем денег до 30 млн рублей;
  
• онлайн-одобрение принимается в течение 5 минут;
  
• в качестве первоначального взноса может использоваться материнский капитал.
  

При этом важно учитывать, что процентная ставка формируется, учитывая следующие параметры:

• если семья отвечает требованиям программы действует параметр 5,5%, но при покупке квартиры менее 85 м, то ставка дополнительно повышается на 0,2%;
  
• семьям, отвечающим требованиям госпрограммы и желающим приобрести недвижимости на территории ДФО;
  
• если человек отказывается от цифрового оформления, то ставка будет повышена на 0,3%;
  

Заемные средства могут быть направлены на покупку следующих объектов недвижимости:

При оформлении требуется подготовить следующие документы:

• паспорт;
  
• номер СНИЛС;
  
• оригинал свидетельства о рождении ребенка, у которого есть гражданство РФ;
  
• если ребенок является инвалидом, то потребуется предоставить соответствующую справку.
  

Если человек выполняет авторизацию через портал Госуслуг, то дополнительно не требуется предоставлять документы.

Оформление выполняется по классической схеме:

1. Заполнение анкеты на сайте с авторизацией через Госуслуги.
   
2. Подбор недвижимости у аккредитованных организаций.
   
3. Итоговое оформление сделки.
   

В дальнейшем можно оформить налоговый вычет.

Ипотека на новостройку и вторичное жилье

Если заемщик решил приобрести объект недвижимости от 85 м2, то можно воспользоваться программой со следующими условиями:

• процентная ставка от 10,7%;
  
• максимальный период до 30 лет;
  
• предельная сумма до 60 млн рублей;
  
• первоначальный взнос от 10%.
  

Потенциальным клиентам требуется ознакомиться с предъявляемым требованиям:

• минимальный возраст от 21 года;
  
• возраст на момент завершения действия договора не старше 75 лет;
  
• место трудоустройства должен быть не территории нашей страны;
  
• если заемщик является наемным работником, то минимальный период устройства должен быть не менее 6 месяцев;
  
• индивидуальный предприниматель или адвокат должен вести деятельность не менее 2 лет;
  
• у самозанятых должен быть оформлен соответствующий налоговый режим;
  
• нотариусы имеют соответствующую лицензию.
  

Используется классическая схема, которая состоит из 3 шагов.

Ипотека покупку готового дома от ВТБ

Кредитно-финансовая организация предлагает воспользоваться ипотечным кредитованием на приобретение готового сооружения со следующими условиями:

• процентная ставка от 11,3%;
  
• период до 30 лет;
  
• первоначальный взнос от 10%;
  
• максимальная сумма кредитования до 60 млн российских рублей.
  

Банк обещает принять решение за 5 минут, при этом одобрение будет действительно 3 месяца.

При выборе жилья необходимо учитывать следующие моменты:

• отсутствуют ограничения по году постройки;
  
• удаленность от ближайшего города, в котором есть отделение банка, должна быть не более 50 км.
  

Оформление предусматривает соблюдение следующих шагов:

1. Заполнение заявки по официальному номеру или в ипотечном центре.
   
2. Далее осуществляется выбор объекта недвижимости.
   
3. Подписание документов и оформление страховки.
   

Для оформления требуется только паспорт и номер СНИЛС.

Рефинансирование ипотеки

Кредитно-финансовая организация предлагает выполнить рефинансирование ипотечного кредитования со следующими условиями:

• процентная ставка от 5%;
  
• срок кредитования до 30 лет;
  
• сумма кредита до 60 млн российских рублей.
  

Банк обещает принять предварительное решение всего за 5 минут.

При этом следует учитывать, что указана минимальная ставка, в остальных случаях действуют следующие условия:

• для всех действует базовая ставка от 10,9%;
  
• для семей, соответствующих требованиям семейной ипотеки, предусмотрена ставка 6%;
  
• при покупке объекта в ДВО действует ставка 5%.
  

Для оформление требуется подготовить следующие документы:

• паспорт;
  
• номер СНИЛС;
  
• при заполнении заявки с помощью авторизации через Госуслуги, то не требуется предоставлять дополнительные документы.
  

Для рефинансирования определенного кредита, по нему требуется также подготовить следующие бумаги:

• кредитное соглашение;
  
• график платежей;
  
• справка по этому займу.
  

Оформление предусматривает следующие шаги:

1. Заполнение онлайн-заявки на сайте с помощью авторизации на государственном портале.
   
2. Подготовка и предоставление перечисленных документов.
   
3. Переоформление ипотечного кредита.
   

Отсутствует дополнительная комиссия за перевод денежных средств в другой банк.

Сейчас в ВТБ создано множество программ ипотечного кредитования, что позволяет заемщикам выбрать соответствующий вариант.

Если вас интересуют другие программы ипотеки, то предлагаем воспользоваться формой автоподбора.