Ипотека для иностранных граждан: ТОП 3 предложений

Существует ли ипотека для иностранных граждан в России в 2020 году? Предлагаем ознакомиться с ТОП 3 предложений, рассмотрим условия и ключевые моменты, которые стоит учитывать при рассмотрении.

Ипотечное кредитование – это ответственный шаг. Но одного решения для получения денег будет недостаточно. Потенциальный заемщик должен отвечать определенным требованиям, в этом случае шансы на получение кредита возрастают. Большинство людей знают, что одним из основных требований банков является гражданство Российской Федерации. Но в нашей стране живут люди, которые не имеют гражданства, но постоянно работают и желают иметь собственное жилье. В данном материале мы рассмотрим нюансы ипотеки для иностранных граждан. Постараемся проанализировать моменты, которые стоит учитывать. Также предлагаем ознакомиться с ТОП 3 предложениями от ведущих российских кредитно-финансовых учреждений.

Немного об ипотеке для иностранных граждан

Предоставление кредита иностранному гражданину для банка является достаточно рискованным решением. Это обусловлено тем, что заемщик может выехать из страны и взыскать с него оплату по займу будет крайне проблематично. Данная ситуация является оправданной, но значительно усложняет жизнь иностранным гражданам, которые уже на постоянной основе проживают в нашей стране. Арендовать жилье может быть невыгодно, поэтому логично, что нерезидентов интересует процесс оформления ипотечного кредитования.

Прежде чем, предоставить кредит иностранному гражданину банковскому учреждению придется проверить множество информации. Это необходимо, чтобы убедиться в благонадежности потенциального клиента. Например, будет проверено место работы, уровень кредитоспособности, семейные связи и иные обязательства. Только на основе результатов специалистов может быть принято решение об одобрении ипотеки иностранным гражданам. Учитывая сложность всех мероприятий и уровень рисков немногие банки готовы предоставить ипотеку для иностранных граждан.

Отдельного внимания заслуживает вид на жительство. Считается, что данным гражданам ипотека оформляется на стандартных условиях. Но этот аспект необходимо уточнять в конкретной финансовой организации. Обычно граждане с видом на жительства могут подтвердить свою занятость и уровень доходов.

К гражданам, которые не имеют вид на жительства, могут быть предъявлены следующие требования:

• постоянное проживание на территории России на протяжении определенного периода;
  
• намерение переехать на постоянное место проживания в Россию;
  
• стабильное трудоустройство у российского работодателя в течение определенного срока;
  
• исправная оплата всех налоговых сборов;
  
• достаточный уровень платежеспособности и кредитоспособности;
  
• возможность оплатить первоначальный взнос;
  
• отсутствие негативной кредитной истории и задолженностей в других банках.
  

Вышеперечисленные требования являются лишь предварительными. Точные моменты и условия необходимо уточнять в определенном банке, в котором действует интересующее предложение.

ТОП 3 предложения ипотеки для иностранных граждан

Как уже было отмечено выше – немногие банки предлагают воспользоваться отдельным предложением для иностранных граждан. Далее мы проанализируем условиях 3 российских кредитно-финансовых организаций, в которых существует подобная возможность.

Ипотека для иностранных граждан в ВТБ

На официальном сайте ВТБ указано, что по гражданству и регистрации к заемщикам нет особых требований и ограничений.

Условия ипотечного кредитования для иностранных граждан мы рассмотрим на примере программы «Новостройка». Итак, на текущий момент действуют следующие условия:

• сумма кредитования – от 600 тысяч до 60 млн российских рублей;
  
• процентная ставка от 7,9%;
  
• максимальный срок кредита – 30 лет;
  
• первоначальный взнос – от 10% от стоимости объекта недвижимости;
  
• необходимость оформления комплексного страхования.
  

Также действуют следующие моменты:

• рассматриваются различные формы подтверждения доходов – справка по форме 2-НДФЛ или по форме банка);
  
• возможен учет совокупного дохода до 3 созаемщиков;
  
• могут быть учтены доходы как по основному месту трудоустройства, так и по совместительству.
  

Существует возможность оформить дополнительные программы «Победа над формальностями» или «Больше метров – ниже ставка». Оформить кредит можно на официальном сайте банка.

Ипотека для граждан России, Украины и Республики Беларусь в Альфа-Банке

В Альфа-Банке представлена отдельная программы для ипотечного кредитования иностранных граждан. Основными условиями предложения являются:

• подача заявки и документов осуществляется онлайн;
  
• сроки кредитования составляют от 1 до 3 дней;
  
• первоначальный взнос предусматривает от 20%;
  
• сумма кредитования – от 600 тысяч до 20 млн российских рублей;
  
• процентная ставка от 5,99%;
  
• потребуется оформить страхование на объект недвижимости.
  

Предъявляются следующие требования к заемщику:

Ипотека иностранным гражданам в Росбанк Дом

Росбанк Дом предлагает воспользоваться ипотекой иностранным гражданам. Для этого потенциальному заемщику потребуется предоставить следующие документы:

• паспорт, ксерокопия всех страниц, а также нотариально заверенный перевод;
  
• документальное подтверждение законного пребывания на территории нашей страны, это может быть вид на жительство;
  
• документы с места трудоустройства – трудовое соглашение, справка об уровне доходов, разрешение на ведение трудовой деятельности.
  

Учитывайте, что это примерный перечень. Точный пакет документации необходимо уточнить в банке. Основными требованиями являются:

• минимальный возраст – 20 лет;
  
• максимальный возраст – 65 лет;
  
• у заемщика должна быть постоянная, стабильная занятость;
  
• клиент должен иметь доход, позволяющий выполнять свои обязательства по кредиту.
  

Отправить заявку на рассмотрение можно в онлайн-режиме. Предварительное решение принимается от 5 до 10 минут. В дальнейшем клиенту потребуется предоставить полный перечень документации. Только после этого кредитно-финансовая организация принимает итоговое решение по поводу конкретного заемщика.

Ипотека для иностранных граждан – это программа, которая доступна лишь в ряде кредитно-финансовых организаций. Потенциальному заемщику потребуется подтвердить уровень доходов и свое намерение оставаться в нашей стране. Мы предлагаем воспользоваться формой онлайн заявки на ипотеку у нас на сайте, в ответ на оставленную заявку вы получите предложения от заинтересованных кредиторов, а также поддержку от кредитных экспертов.