Льготная ипотека для семей с детьми инвалидами в СберБанке

Стала доступна льготная ипотека для семей с детьми инвалидами в СберБанке. Рассмотрим ключевые условия новой программы, процесс оформления и другие важные нюансы.

В начале октября стало известно, что СберБанк принял решение немного изменить программу кредитования «Ипотека с господдержкой для семей с детьми». Произошло достаточно серьезное снижение процентных ставок за счет субсидирования с застройщиками. Благодаря этому стала доступна льготная ипотека для семей с детьми инвалидами в СберБанке. В данном материале мы рассмотрим ключевые аспекты нового предложения.

Особенности новой льготной ипотеки для семей с детьми инвалидами

Сниженные ставки действуют в рамках новой программы субсидирования с застройщиками:

• 0,1% - действуют в первый год ипотечного кредитования (оставшийся период действует ставка 4,7%);
  
• 1% - предполагает в первые 2 года ипотеки (в остальное время ставка 4,7%);
  
• 2,5% - весь период.
  

Скидка от застройщика действует только при условии покупки недвижимого имущества только у определенных компаний. Объем полученной скидки напрямую зависит от периода кредитования:

• до 7 лет – 6,7%;
  
• от 8 до 12 лет – 6,5%;
  
• от 13 до 30 лет – 6,4%.
  

На официальном сайте ДомКлик можно ознакомиться с полным списком застройщиков.

Также программой могут воспользоваться семьи, в которых в период с начала 2018 года до конца 2022 родился второй или последующий ребенок.

По мнению специалиста дивизиона «ДомКлик», снижение ставок позволяет семьям не только сэкономить на процессе приобретения недвижимости, но и получить возможность перераспределить эти средства на ребенка. Дополнительным преимуществом является оформление в дистанционном режиме.

Условия льготной ипотеки в СберБанке

Основными условиями льготного ипотечного кредитования являются:

• ставка – от 0,1% (при условии действия скидки от застройщика);
  
• период кредитования – от 12 месяцев до 30 лет;
  
• первоначальный взнос – 15% от стоимости объекта недвижимости;
  
• минимальная сумма ипотеки – 300 тысяч рублей;
  
• для жителей столицы, Подмосковья, Санкт-Петербурга, Ленинградской области максимальная сумма составляет 12 млн рублей;
  
• жители остальных регионов могут рассчитывать на максимальную сумму кредитования до 6 млн.
  

Важным условием является категория лиц, которые имеют право на получение кредита:

Одним из условий является обязательное страхование. Потребуется оформить полис страхования на имущество, которое будет передано в залог. Также обязательным по этой программе является страхование жизни и здоровья заемщика. В данном случае без этого условия заемные средства не предоставляются.

Требования к заемщикам

Основными требования к потенциальным клиентам кредитно-финансовой организации считаются:

• возраст от 21 до 75 лет (на момент оформления и на период окончания действия кредитного соглашения);
  
• российское гражданство;
  
• стаж трудоустройства предусматривает не менее полугода на последнем месте и не меньше одного года общего периода работы за последние 5 лет.
  

Существует дополнительное требование по этой программе ипотечного кредитования:

К созаемщикам также предъявляются определенные требования:

Документы по льготной ипотеке для семей с детьми инвалидами в СберБанке

Для оформления заявки потребуется следующие перечень документации:

• заполненное заявление заемщика и созаемщика;
  
• паспорт участников сделки (заемщика, созаемщика, супруга заемщика), должна присутствовать отметка о регистрации;
  
• при наличии потребуется предоставить брачный договор;
  
• если действует временная регистрация, то необходимо предоставить соответствующий документ;
  
• бумаги, которые подтверждают текущее материальное положение и трудовую занятость заемщика.
  

После одобрения кредитной заявки могут потребоваться ряд документов:

• бумаги, подтверждающие оплату первоначального взноса;
  
• документация по объекту недвижимого имущества.
  

Важными моментами являются следующие справки и свидетельства:

Следует учитывать, что перечень бумаг может быть изменен по требованиям банковской организации.

Как оформить льготную ипотеку для семей с детьми инвалидами в СберБанке

Одним из преимуществ программы является возможность дистанционного оформления. При заполнении заявки на сайте СберБанка потенциальный заемщик будет перенаправлен на страницу ДомКлик. На сайте необходимо заполнить заявку:

Важно установить отметку в поле, предусматривающее скидку от застройщика:

Также можно воспользоваться дополнительной скидкой при электронной регистрации сделки. На сайте можно ознакомиться с примерным графиком платежей.

Учитывайте, что информация является предварительной, точные сведения будут известны после подачи всего пакета документации.

Льготная ипотека для семей с детьми инвалидами в СберБанке – это новое предложение, которое позволяет оформить кредитование по процентной ставке 0,1%. В этом случае необходимо покупать квартиру у определенного застройщика, который предоставляет скидку по предложению. Также программой могут воспользоваться семьи, у которых в установленный период, родился второй или последующий ребенок.