Ипотека для самозанятых от СберБанка

Для оформления доступна ипотека для самозанятых от СберБанка. Проанализировали ключевые аспекты оформления, предоставления ссуды для покупки жилья участникам нового налогового режима.

Согласно статистике Федеральной Налоговой Службы России, количество самозанятых в нашей стране превысило отметку в 2,7 млн человек. Также сообщается, что за октябрь 2021 года во многих регионах наблюдается регистрация рекордного числа граждан, которые хотят участвовать в новом налоговом режиме. Эти сведения наглядно показывают, что инициатива получила должный отклик у россиян. Учитывая все аспекты, кредитно-финансовые организации стремятся разрабатывать программы для участников налогового режима на профессиональную деятельность.

В данном материале рассмотрена ипотека для самозанятых от СберБанка. Подготовили обзор основных аспектов, надеемся, что информация поможет составить собственное мнение о новом предложении.

СберБанк снижает объем первичного взноса по ипотеке для самозанятых

В начале октября стало известно, один из крупнейших банков нашей страны намерен снизить объем первоначального взноса по ипотечному кредитованию для самозанятых. Также сообщается, что подобные условия будут распространены не только для новых заявок, но и для ранее принятых решений по анкете заемщика. Теперь необходимо предоставить 20% от стоимости недвижимости в качестве первоначального взноса, а не 30% как это было до введения новых условий.

В релизе банк напоминает, что ипотека для самозанятых стала доступна самозанятым, которые зарегистрированы в сервисе «Свое дело». Подача заявки и подбор объекта недвижимого имущества осуществляется онлайн. Сообщается, что нет необходимости предоставления дополнительного пакета документации.

Самозанятым по программе ипотечного кредитования доступны следующие направления:

• «Приобретение готового объекта»;
  
• «Покупка строящегося жилья»;
  
• «Гараж»;
  
• «Загородная недвижимость» (исключение составляют цели индивидуального строительства).
  

Наименьшая ставка по ипотеке на вторичном рынке недвижимости составляет 8,1% годовых, если совершается покупка объекта в новостройке, то действует возможность оформления по ставке от 0,1%.

Условия ипотеки для самозанятых от СберБанка

Проанализируем процесс оформления и условия на примере ипотеки на покупку готового жилья от СберБанка. Кредитно-финансовая организация предлагает воспользоваться предложением, которое характеризуется следующими преимуществами:

• банк обещает принять решение всего за 24 часа;
  
• при оформлении через DomClick предоставляется скидка 0,3%;
  
• получение и оформление осуществляется в онлайн-режиме, нет необходимости посещать отделение банка.
  

Основными условиями программы считаются следующие моменты:

• валютой ипотеки считаются российские рубли;
  
• минимальная сумма составляет 300 тысяч рублей;
  
• максимальная сумма не должна превышать 90% договорной или оценочной стоимости объекта;
  
• период предоставления ссуды на приобретение объекта составляет до 30 лет;
  
• первоначальный взнос для самозанятых граждан составляет от 20%;
  
• отсутствуют дополнительные комиссии;
  
• потребуется обязательное страхование имущества, которое будет передано в залог кредитно-финансовой организации.
  

Процесс формирования процентной ставки предполагает следующие аспекты:

Также на странице сервиса «Свое дело» представлена информация, что в рамках акций есть возможность оформить ипотеку по ставке от 1,4%.

Требования к потенциальным заемщикам и необходимые документы для оформления

К потенциальным клиентам банковское учреждение предъявляет следующие требования:

• наличие российского гражданства;
  
• минимальный возраст – 18 лет;
  
• максимальный возраст на момент полного погашения ипотечного кредита – 75 лет;
  
• получение дохода на карту СберБанка в течение последних 3 месяцев или 4 месяцев из 6 последних и более.
  

Возможно привлечение созаемщиков:

Если самозанятый оформлен в сервисе «Свое дело», то подтверждение материального положения не требуется. В этом случае необходимо предоставить следующие документы для рассмотрения заявки на ипотечное кредитование:

• заполненная анкета;
  
• паспорт, в котором присутствует отметка о прописке.
  

Также необходимо предоставить другой документ на выбор:

• удостоверение водителя;
  
• загранпаспорт;
  
• удостоверение военнослужащего;
  
• свидетельство пенсионного страхования обязательного типа;
  
• удостоверение работника федеральных органов власти;
  
• военный билет.
  

Следует учитывать, что перечень документации может меняться с учетом индивидуального рассмотрения анкеты банком.

Оформление заявки предполагает классическую схему:

1. Предварительный расчет с помощью кредитного калькулятора.
   
2. Отправление заявки в онлайн-режиме.
   
3. Подбор объекта недвижимости.
   
4. Оформление сделки без обязательного визита в кредитно-финансовую организацию.
   

Ипотека для самозанятых от СберБанка – теперь доступна с внесением первоначального взноса в размере 20% от стоимости, а не 30% как было установлено заранее. Возможность оформления доступна клиентам, которые зарегистрированы в сервисе «Свое дело». Благодаря этому не требуется дополнительное подтверждение уровня доходов на текущий момент. Для оформления заемщикам доступно несколько направлений – покупка готового или строящегося объекта, гаража или загородной недвижимости.