Ипотека по двум документам от Сбера

Теперь ипотека по двум документам от Сбера предусматривает возможность внесения материнского капитала для изменения суммы кредита. Расскажем про особенности программы.

Оформление ипотеки – важный шаг не только с точки зрения принятия ответственности, но и по аспектам выбора. Сегодня российские кредитно-финансовые организации предлагают заемщикам выбор из огромного количества программ. Каждое предложение предполагает свои преимущества, недостатки. Отдельным направлением считаются программы, которые не предусматривают предоставление огромного пакета документации. Благодаря этому можно оперативно подобрать недвижимость и оформить займ.

В данном материале представлена информация о процессе оформления ипотеки по двум документам от Сбера. Проанализировали ключевые аспекты, которые рекомендуется учитывать при выборе. Надеемся, что информация будет полезна.

СберБанк меняет порядок формирования суммы программы «Ипотека по двум документам»

С начала апреля 2022 года программа «Ипотека по двум документам» от Сбера предполагает возможность внесения материнского капитала для повышения объема заемных средств. Предложение доступно для покупки объекта недвижимости как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости.

По мнению разработчиков, благодаря использованию материнского капитала заемщики смогут не только повысить сумму займа до 100% от цены объекта, но и использовать в качестве составляющей первичного взноса. Такое решение помогает увеличить предполагаемый бюджет при выборе недвижимого имущества. Стоит отметить, что кредитно-финансовая организация расширяет сумму кредитования на объем мат.капитала, а продавец жилья сможет получить полную цену недвижимого имущества по заключенному соглашению покупки.

По правилам предложения, с момента выдачи кредита на протяжении полугода заемщику необходимо добавить деньги материнского капитала в счет частичного погашения выбранного займа.

Условия ипотеки по двум документам от Сбера

Ключевыми преимуществами программы от одного из крупнейших банков нашей страны считаются:

• заключение сделки выполняется полностью в онлайн-режиме, загрузка документов производится через интернет-ресурс ДомКлик;
  
• предусмотрена возможность выбора любой недвижимости, доступен первичный, вторичный рынок, таунхаусы или комнаты;
  
• нужно всего две бумаги, заемщикам потребуется предоставить только паспорт и документ из списка.
  

Основными моментами предложения считаются следующие условия:

• процентная ставка от 5,7%;
  
• первоначальный взнос составляет 15% (стоит учитывать, что на каждый тип объекта предусмотрен отдельный показатель);
  
• максимальная сумма составляет до 60 млн рублей;
  
• не требуется подтверждение дохода;
  
• выдается в российских рублях;
  
• потребуется залог кредитуемого или другого объекта;
  
• необходимо страхование выбранного имущества.
  

Сразу стоит ознакомиться с параметрами первичного взноса, который зависит от типа объекта:

• ипотека на готовые объекты или новостройку предполагает от 30%;
  
• гос. предложения (семейная, с гос. поддержкой или Дальневосточная) предусматривают внесение от 15%;
  
• если выбран ипотечный кредит на приобретение загородного дома, земли, строительство жилого объекта или гаража, то необходимо внести от 30%.
  

Отдельно можно воспользоваться опциями для снижения ставки:

• при выборе квартиры на сайте ДомКлик дополнительно снижают 0,3%;
  
• при согласии оформить страхование жизни снизят 1%;
  
• электронная регистрация также предполагает дополнительную выгоду в 0,3%.
  

Заранее можно воспользоваться кредитным калькулятором:

Напоминаем, что подобные опции предоставляют только предварительные сведения. Точная информация формируется после анализа финансового состояния, истории заемщика.

Необходимые документы и требования к потенциальным клиентам

Сразу рекомендуется ознакомиться с предварительными требованиями к клиентам:

• возраст – от 18 лет для займов на готовое объекты и новостройки, по остальным предложениям предусмотрен минимальный возраст 21 год;
  
• на момент закрытия ипотечного займа человеку должно быть не более 75 лет;
  
• трудовой стаж составляет от 3 месяцев на текущем месте трудоустройства;
  
• человек должен быть гражданином нашей страны.
  

Для привлечения созаемщиков необходимо ознакомиться со следующей информацией:

Перечень необходимой документации подразделяется с учетом желания заемщика подтвердить уровень доходов или нет. Если был выбран вариант без подтверждения материального состояния и трудовой занятости, то стоит приготовить следующие бумаги:

• паспорт, в котором проставлена отметка о прописка;
  
• бумага на выбор – права, удостоверение военного, работника федеральных органов власти, военный билет, заграничный паспорт или СНИЛС.
  

Если потенциальный клиент решил подтвердить свое материальное состояние и трудовую деятельность:

• паспорт с пропиской;
  
• при временной прописке потребуется соответствующая бумага;
  
• документация, необходимая для подтверждения материального состояния и трудовой деятельности.
  

В дальнейшем потребуются бумаги по кредитуемому объекту недвижимости и наличие первичного взноса.

Оформление происходит по классической схеме:

1. Подача заявки.
   
2. Получение решение кредитно-финансовой организации.
   
3. Выполнение оценки цены недвижимого имущества.
   
4. Отправка документов на ДомКлик.
   
5. Получение ипотечного кредита.
   

Ипотека по двум документам от Сбера теперь предусматривает возможность внесения материнского капитала для изменения объема займа или предоставления в качестве первоначального взноса. Благодаря программе заемщикам не обязательно подтверждать уровень финансового состояния и трудовой занятости. Дополнительно можно воспользоваться скидками при оформлении, например, электронная регистрация сделки.

Если вас интересуют программы ипотечного кредитования, то предлагаем воспользоваться помощью при выборе предложения с помощью нашей формы автоподбора.