Цифровая ипотека от Альфа-Банка

Проанализировали аспекты оформления цифровой ипотеки Альфа-Банка. Предлагаем ознакомиться с условиями и процессом получения ипотечного кредитования в полностью онлайн-режиме.

Оформление ипотеки стало привычной процедурой для россиян. Ранее для получения средств и покупки недвижимости требовалось потратить достаточное количество времени. Обязательной процедурой являлось неоднократное посещение офиса кредитно-финансовой организацию. За последние годы процесс сильно изменился – посетить отделение уже можно было только один раз для итогового подписания документации. Сейчас банковские организации активно разрабатывают онлайн-оформление ипотечного кредитования. Действует несколько предложений, которыми могут воспользоваться заемщики.

В данном материале мы проанализировали моменты оформления цифровой ипотеки от Альфа-Банка. Надеемся, что наш обзор будет полезен и поможет определиться с выбором программы.

Преимущества цифровой сделки по оформлению ипотеки от Альфа-Банка

Кредитно-финансовая организация недавно запустила предложение. Положительными чертами программы являются:

• весь процесс в онлайн-режиме – банк гарантирует, что подписание всех документов выполняется безопасно, используется электронная цифровая подпись;
  
• не требуется дополнительная плата – услуга предоставляется бесплатно;
  
• безопасность – при общении с менеджерами используется защищенная видеосвязь;
  
• существуют ограничения – можно приобрести недвижимость на первичном рынке, также предложение действительно у определенных застройщиков.
  

Благодаря эти моментам заемщики могут быть уверены в безопасности и преимуществах оформления цифровой ипотеки.

Условия получения онлайн-ипотеки от Альфа-Банка

Программа действительна для нескольких вариантов ипотечного кредитования, в том числе льготных предложений. С учетом текущих условий предполагаются определенные ставки:

• при покупке недвижимости на первичном рынке действует ставка 12,09%;
  
• оформление семейной ипотеки предусмотрено 6%;
  
• если заемщик выбирает государственную поддержку, то действует параметр 7%;
  
• приобретение имущества на вторичном рынке предполагает 12,09%.
  

Отдельно банковская организация предлагает воспользоваться условиями, которые снижают процент:

• при выборе ключевого партнера Альфа-Банка ставка снижается на 0,3%;
  
• также у банка есть Exclusive-партнеры, при покупке у которых процент снижают на 0,4%;
  
• если человек является клиентом кредитно-финансовой организации и также A-Private, то ставку изменяют также на 0,4%;
  
• при подаче заявки онлайн процент уменьшают на 0,3%;
  
• при выборе страховки по программам ИТ-ипотека и Семейная ипотека ставка снижается на 0,2%.
  

Если оформление происходит с персональным менеджером, то дополнительно можно воспользоваться опцией «Хочу ниже» и будет действовать скидка в размере 2,99%.

Также существуют моменты, которые увеличивают параметры ставки:

К основным условиям программы относят следующие моменты:

• заявка подается в онлайн-режиме;
  
• рассмотрение банком выполняется в течение 1-3 дней;
  
• период кредитования составляет от 3 до 30 лет;
  
• сумма кредита предусматривает от 600 тысяч до 70 млн рублей;
  
• потребуется оформить страхование риска утраты или повреждения объектов недвижимости.
  

Размер первоначального взноса зависит от выбранной программы:

• при ипотеке с государственной поддержкой параметр составляет 15%;
  
• при покупке готового и строящегося жилья размер первого взноса предусматривает 20%.
  

Также банковская организация предлагает погасить частично с помощью материнского капитала, при этом не менее 10% всей стоимость потребуется внести собственными средствами.

Требования к объекту, недвижимости и необходимые документы для оформления

К потенциальным клиентам предъявляются определенные требования:

• наличие российского гражданства;
  
• минимальный возраст на период подачи заявки составляет 21 год;
  
• максимальный возраст на даты погашения кредита предусматривает 70 лет;
  
• общий период трудоустройства предполагает 1 год;
  
• на последнем месте работы стаж должен быть не меньше 4 месяцев;
  
• обязательная регистрация по месту жительства не требуется;
  
• возможно привлечение до 3 созаемщиков.
  

К объекту недвижимого имущества также предъявляются определенные требования:

• износ квартиры должен быть не более 65%;
  
• имущество не должно состоять в планах реновации;
  
• объект имеет подключение к канализационным и водопроводным сетям;
  
• отсутствуют перепланировки и переоборудование, которое не зарегистрировано.
  

Гражданам России для оформления потребуется следующий перечень документов:

• паспорт российского гражданина, при подаче требуется скан только заполненных страниц;
  
• для мужчин до 27 лет необходим военный билет;
  
• СНИЛС.
  

Отдельно стоит учитывать, что существует разделение бумаг с учетом типа занятости заемщиков. Для работников найма необходимы:

Предпринимателям потребуется подготовить:

При оформлении кредита нотариусам и адвокатам требуется предоставить:

Для пенсионеров установлен отдельный перечень документов:

В дальнейшем необходимы документы по объекту недвижимости.

Цифровая ипотека от Альфа-Банка – это новая программа, которая поможет сэкономить время заемщиков. Помимо этого, с помощью электронной сделки возможно дополнительное снижение ставки. Банковская организация обещает оперативно рассматривать заявку, обычно итоговое рассмотрение занимает до 2 дней.