Частный займ под залог: доступные варианты получения

Способы получения денег под залог имущества. Предложения от частных инвесторов, возможные риски и другие особенности частного займа.



Быстро получить крупную сумму денег под залог имущества на различные нужды можно несколькими способами: обратившись к банку или другому финансовому учреждению, либо воспользовавшись предложением частного кредитора. И первый, и второй вариант имеет право на существование. Но какой выбор оптимален? – попытаемся разобраться.

Банки многие десятилетия остаются основным источником кредитования, надёжным, защищённым и законным. При необходимости в финансовой поддержке большинство людей, в первую очередь, обращается к ним. Это правильное решение, так как в случае возникновения любых спорных вопросов урегулирование их осуществляется через правовые нормы и государственные инстанции. Но не стоит полностью отметать частный заём под залог недвижимости. Эта форма инвестирования имеет свои особенности и может быть выгодной для заёмщика.

Сегодня многие состоятельные люди находятся в поисках интересных капиталовложений, ведь деньги должны работать. Ещё несколько лет назад иметь депозит в крупном банке с солидной репутацией было выгодно, так как те представляли хорошую процентную ставку по вкладам. Но ситуация изменилась, и в наше время получить выше 7% годовых можно лишь с большими рисками, сотрудничая с финансовыми учреждениями с сомнительной репутацией. Поэтому кредиторы постепенно стали предлагать услуги частным лицам, что открыло новые возможности для последних.

Почему оформление займа под залог находится в приоритете?

Сотрудничество с частным инвестором может осуществляться, как с залогом, так и без. Но во втором случае процентная ставка гораздо выше, суммы кредитования меньше, и желающих финансово поспособствовать Вашей проблеме найти довольно сложно. Предложение в качестве гарантии недвижимости (одна из самых котируемых ценностей на рынке, стоимость которой всегда варьируется и возрастает, как минимум на уровне инфляции) шансы на успех значительно возрастают. Это своеобразная гарантия платёжеспособности для заимодателя. Если у Вас в наличии есть подобное имущество, обязательно рассмотрите вариант его использования первым. Причём это может быть, как частный заём под залог квартиры, так и других видов недвижимости:

• дома;
  
• земли;
  
• гаража;
  
• здания предприятия;
  
• коммерческого объекта и т.д.
  

Ограничений в этом аспекте практически не существует, за исключением личных предпочтений держателя займа и стоимости залога. К примеру, в определённых случаях можно получить частный заём под залог доли в квартире, если Вы не владеете всей жилой площадью, либо хотите заложить лишь её часть с возможностью дальнейшей продажи или передачи прав.

Как оформить кредит с обеспечением?

«Спасение утопающих – дело рук самих утопающих». Так гласит известная цитата. И, следуя ей, Вы можете заняться поисками инвестора самостоятельно, изучив соответствующие интернет ресурсы, периодические рекламные издания и газеты с объявлениями и другие целевые источники. Готовьтесь, что на это уйдёт много времени, а все приложенные усилия не гарантируют положительный исход.

Второй вариант – оставить заявку на нашем сайте, заполнив небольшое количество полей, и указав, каким имуществом Вы располагаете. Скажем сразу, что мы не кредитуем, а лишь подбираем для Вас выгодные предложения, поэтому заём от частного инвестора под залог недвижимости будет возможен после выбора конкретного лица или организации и согласования с ней всех деталей сделки.

Способы защиты от махинаций

Чтобы перестраховаться от обмана, который иногда встречается в нынешней практике, договор займа от частного лица под залог авто и другого имущества лучше оформлять в присутствии нотариуса. Такая мера предосторожности превратит сделку в законную и предотвратит любые поползновения на нечестное поведение сторон. Естественно, за дополнительную защиту придётся заплатить, ведь основные издержки, связанные с нотариальным обслуживанием, ложатся на заёмщика. Это:

• оплата услуг нотариуса;
  
• расходы по наложению обременения на залоговое имущество;
  
• другие мелкие расходы.
  

Не стоит забывать, что при невыполнении должником своих обязательств кредитор может воспользоваться силой нотариальной надписи и забрать у неплатёжеспособного заёмщика квартиру, дом или другой залог без судебных разбирательств и прочих утомительных процессов. Так что, если Вы решаетесь на такой шаг, должны полностью отдавать себе отчёт в происходящем и быть уверенными в своих силах. В противном случае, для лишения последней крыши над головой достаточно будет всего нескольких дней.

Что сулит частный формат кредитования

Частный заём под залог земельного участка и прочих видов имущества – это довольно широкий список преимуществ для потенциального заёмщика:

1. Возможность получить финансовую поддержку с плохой кредитной историей, закрыть долги и почистить кредитную историю.
   
2. Отсутствие ограничений и требований по заработной плате и доходам.
   
3. Отсутствие необходимости предоставлять обширный пакет документов и поручителей.
   
4. Внушительный кредитный лимит.
   
5. Быстрая процедура оформления.
   
6. Кредитование не отражается в вашей статистике в БКИ.
   

Кроме того, Вы можете воспользоваться данной формой инвестирования для погашения микрозаймов, если таковые имеют место. Взять сумму, достаточную для погашения тела кредита вместе с процентами, которые в различных потребительских кооперативах могут достигать 1000% годовых, избавившись от кабалы, а затем спокойно подать заявку на кредит в любой банк и получить дополнительные средства – это разумный ход при условии, что Вы сможете рассчитываться по обоим долговым обязательствам без просрочек.