Ипотека с выкупом залога квартиры от Альфа-Банка

Заемщикам доступна ипотека с выкупом залога квартиры от Альфа-Банка. Предлагаем ознакомиться с обзором кредитного предложения, условиями и особенностями оформления.

Рынок ипотечного кредитования в России постоянно пополняется новыми программами, которые позволяют заемщикам воспользоваться интересными условиями для приобретения жилья. Сейчас многие объекты недвижимости находятся в залоге у других банков, что становится причиной трудностей при продаже или покупке такого варианта. Поэтому кредитно-финансовые организации стремятся разработать предложения, позволяющие упростить этот процесс.

В представленном материале доступен обзор ипотеки с выкупом залога квартиры от Альфа-Банка. Проанализируем основные условиями, нюансы оформления. Надеемся, что информация поможет определиться с выбором программы кредитования.

Альфа-Банк запустил ипотеку с выкупом залога недвижимости

В мае этого года банковское учреждение выпустило релиз, в котором сообщалось, что заемщикам из Москвы, Санкт-Петербурга и соответствующих областей уже доступна ипотека для покупки квартиры, апартаментов, таунхаусов, которые находятся в залоге у другой кредитно-финансовой организации. Благодаря этому заемщики смогут воспользоваться прозрачной и безопасной сделкой на оптимальных условиях.

Разработчики программы считают, что подобное решение поможет упростить процесс для клиентов, которых интересует недвижимость, находящаяся в залоге у банков. Сейчас на рынке представлено множество подобных вариантов. Пока предложение доступно только для жителей столицы, Подмосковья, Питера и области. Со временем финансовое учреждение планирует запустить действие такого ипотечного кредитования по всей стране.

Условия ипотеки с выкупом залога квартиры от Альфа-Банка

Данная опция доступна в рамках программы ипотеки на приобретение вторичного жилья. Основными условиями являются:

• процентная ставка от 7,69%;
  
• максимальная сумма для Москвы и области составляет 20 миллионов российских рублей;
  
• максимальная суммы для Питера, области предусматривает 16 млн;
  
• для остальных регионов пока нет информации по максимальному объему заемных средств;
  
• минимальная сумма от 600 тысяч;
  
• срок кредитования до 30 лет.
  

Ключевыми преимуществами предложения являются:

• Альфа-Банк самостоятельно осуществляет закрытие кредита в кредитно-финансовой организации продавца;
  
• требуется стандартный перечень документации;
  
• оформление осуществляется на покупку объекта недвижимости.
  

Процедура ипотеки с выкупом залога от Альфа-Банка предусматривает следующие аспекты:

• осуществляется безналичное перечисление первоначального взноса и части ссудных средств для закрытия задолженности продавца;
  
• для удержания оставшейся суммы кредита до регистрации перехода права собственности покупателю используется аккредитив.
  

Раскрытие аккредитива осуществляется только после оформления ипотечного кредита в пользу Альфа-Банка.

Помимо этого, кредитно-финансовая организация предлагает воспользоваться следующими моментами:

• вернуть до 650 тысяч с помощью налогового вычета;
  
• применить средства материнского капитала;
  
• оформление в онлайн-режиме всего за 1 визит в отделение банковского учреждения.
  

Обратите внимание, что базовая ставка может быть повышена с учетом определенных нюансов:

Основные требования и необходимые документы

К потенциальному клиенту предъявляются следующие требования:

• российское гражданство;
  
• на последнем месте трудоустройства стаж должен составлять не менее 4 месяцев;
  
• возраст от 21 до 70 лет.
  

Продавец объекта недвижимости должен будет выступить поручителем по ипотечному кредитованию. К объекту также предъявляются определенные требования:

• параметр износа должен быть не более 65%;
  
• здание не включено в списки на снос, участие в программах реновации;
  
• необходимо подключение к канализации, системе водоснабжения;
  
• нет несогласованных переоборудований или перепланировок.
  

Требуется стандартный перечень документации:

• паспорт гражданина РФ;
  
• военный билет, если заемщик мужского пола до 27 лет;
  
• СНИЛС.
  

В зависимости от типа занятости список документов может меняться. Наемным работникам потребуется предоставить:

Помимо этого, необходимы бумаги по кредиту продавца. С полным списком документов по объекту недвижимости можно ознакомиться на официальном интернет-ресурсе банковского учреждения.

Оформление осуществляется по стандартной схеме:

1. Необходимо на сайте финучреждения заполнить анкету.
   
2. Получить предварительное решение, обычно рассмотрение выполняется за 1 день.
   
3. Оформление осуществляется за 1 визит в отделение кредитно-финансовой организации.
   

Дальнейшее обслуживание выполняется с помощью мобильной программы банка. Приложение позволяет выполнять досрочное погашение.

Ипотека с выкупом залога квартиры от Альфа-Банка – это довольно интересное предложение, которое будет обеспечивать прозрачность и безопасность сделки в ряде ситуаций. Пока программа действует только в Москве, Питере, но со временем кредитно-финансовое учреждение планирует запуск по всей стране. Минимальная процентная ставка составляет от 7,69%, но она может меняться с учетом конкретной ситуации.

Если вас интересует ипотека на вторичном рынке недвижимости, то воспользуйтесь системой автоподбора на нашем сайте. Поможем найти оптимальное предложение с учетом ваших требований.