«Сельская ипотека» от СберБанка

Заемщикам снова доступна «Сельская ипотека» от СберБанка. Подготовили обзор программы, рассмотрели ключевые условия, аспекты оформления и другие важные нюансы.

Покупка или строительство собственного загородного дома является мечтой многих людей. Но часто самостоятельно реализовать цель с помощью собственных средств сложно. В подобных ситуациях на помощь приходит ипотечное кредитование. До прошлого года можно было воспользоваться стандартными предложениями с актуальными ставками. Была запущена льготная программа со сниженной процентной ставкой. Во многих кредитно-финансовых организациях реализовано собственное предложение, поэтому у заемщиков есть возможность выбора оптимального варианта.

В данном материале представлена информация о «Сельской ипотеке» от СберБанка. Проанализировали ключевые аспекты, нюансы оформления и получения средств ипотечного кредитования.

СберБанк снова запускает предложения «Сельской ипотеки»

Один из крупнейших банков нашей страны возобновляет выдачу кредитов по программе «Сельская ипотека». По слова представителя кредитно-финансовой организации, сразу после запуска предложения в мае 2020 года наблюдался рекордный спрос заемщиков. Изначально был выделен годовой лимит в 97 млн рублей, который был исчерпан всего за 8 часов. В дальнейшем предложение снова стало доступно в августе, в этом случае доступный лимит был исчерпан за 2 дня. Учитывая спрос программы, Минсельхоз России снова выделяет средства на реализацию программы. В рамках предложения действует ставка 3%, но если воспользоваться оформлением сделки в онлайн-режиме, то предусмотрен параметр 2,7%.

Важным преимуществом считается то, что заемщикам для покупки доступно жилье не только на первичном рынке. Благодаря этому можно приобрести объект на вторичном рынке недвижимости как у физического, так и у юридического лица по договору купли-продажи.

Необходимо учитывать, что программа действительна для всех регионов страны, кроме столицы, Подмосковья и Питера. Подача заявок будет осуществляться до 31 декабря 2022 года.

Важные нюансы «Сельской ипотеки» от СберБанка

Ключевыми моментами кредитования данного типа являются:

• валюта – российские рубли;
  
• минимальная сумма ссуды – 300 тысяч рублей;
  
• предел кредитования для Ленинградской области, Ямало-Ненецкого автономного округа и субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, составляет 5 миллионов рублей;
  
• остальные регионы могут рассчитывать на максимальную сумму 3 млн рублей;
  
• период предоставления кредита – от 1 года до 25 лет;
  
• первоначальный взнос предусматривает 15%;
  
• если заемщик не предоставляет сведений о доходах, типе занятости, то необходимо внести 50%;
  
• потребуется обязательное страхования объекта недвижимости.
  

Важно учитывать следующие моменты:

Отдельные требования предъявляются к объекту недвижимого имущества:

Если заемщик отказывается воспользоваться опцией «Сервис электронная регистрация», то предусмотрено повышение процентной ставки до параметра 3%.

Требования к заемщикам и необходимые документы

К потенциальным клиентам предъявляются определенные требования:

• минимальный возраст от 21 года;
  
• на момент завершения действия кредитного соглашения заемщик должен быть не старше 75 лет;
  
• на текущем месте трудоустройства стаж должен составлять не менее 3 месяцев;
  
• российское гражданство.
  

Возможно привлечение не более 3 созаемщиков, которые являются физическими лицами.

Внимательно стоит ознакомиться с перечнем необходимой документации для оформления:

• заполненная заявка;
  
• паспорт гражданина России, в котором присутствует отметка о регистрации;
  
• второй документ на выбор, подтверждающий личность:
  

Если выполняется подтверждение материального положения и трудовой занятости, то процедура производится с помощью следующих бумаг:

• заполненная анкета;
  
• паспорт гражданина РФ, в котором есть отметка о прописке;
  
• при временной регистрации необходимо предоставить бумагу о текущем пребывании;
  
• ИНН и СНИЛС.
  

В дальнейшем могут потребоваться следующие бумаги:

Оформление осуществляется на сайте DomClick.ru в несколько шагов:

1. Расчет ипотечного кредита с помощью кредитного калькулятора.
   
2. Отправление заявки в онлайн-режиме.
   
3. Подбор объекта недвижимости в сельской местности.
   
4. Оформление сделки.
   

«Сельская ипотека» от СберБанка – это программа ипотечного кредитования, которая предполагает льготную процентную ставку 2,7% при онлайн-оформлении. Предложение пользуется популярностью у российских заемщиков, поэтому в большинстве случаев сбор заявок заканчивается достаточно быстро. Предложение позволяет на очень выгодных условиях стать обладателем недвижимости в сельской местности как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимого имущества. Во многих банках существуют подобные предложения, но они крайне быстро заканчивают свое действие. Это необходимо учитывать при подборе ипотечной программы в текущих условиях. При необходимости можно воспользоваться ипотекой на загородную недвижимости от СберБанка.