Ипотека на самостоятельное строительство индивидуальных домов от Банка ДОМ.РФ

Заемщикам представлена ипотека на самостоятельное строительство индивидуальных домов от Банка ДОМ.РФ. Расскажем про особенности новой программы, процесс оформления.

Собственный дом – мечта многих людей. Но возведение сооружения без применения заемных средств доступно далеко не каждому жителю нашей страны. Чтобы не откладывать воплощение мечты на длительное время, все больше кредитно-финансовых организаций предлагают воспользоваться соответствующими программами ипотечного кредитования. Благодаря этому можно начать строительство собственного дома на купленном участке.

В данном материале расскажем про ипотеку на самостоятельное строительство индивидуальных домов от Банка ДОМ.РФ. Постараемся проанализировать ключевые условия, процедуру оформления и другие аспекты. Надеемся, что информация будет полезна.

Банк ДОМ.РФ запускает собственную ипотеку на самостоятельное возведение жилых домов

Кредитно-финансовые организации стремятся создавать новые продукты для населения. Последним нововведением ДОМ.РФ стала программа ипотеки на индивидуальное жилищное строительство, процесс которого граждане осуществляют собственными силами. Помимо этого, предусмотрена возможность привлечения специализированных заемщиков.

Новая программа ипотечного кредитования предусматривает получение земельного участка под застройку, также можно начать самостоятельное строительство на имеющемся объекте.

Создатели предложения сообщают, что решение о внедрении нового продукта основано на желании граждан собственными силами заниматься возведением жилых домов. Благодаря нашей программе заемщики смогут минимизировать риски, при этом сохранить все преимущества подобного решения. Была установлена минимальная ставка от 8,9%. Заемные средства предоставляются под залог, имеющийся квартиры или апартаментов. Стоимость участка не должна превышать 80% от цены объекта недвижимого имущества. Подача заявки осуществляется в онлайн-режиме на официальном интернет-ресурсе банка.

Условия ипотеки на строительство жилого дома от ДОМ.РФ

Ключевыми моментами новой программы считаются следующие аспекты:

• установленная ставка от 9,2% при внесении первоначального взноса от 20%;
  
• минимальная сумма кредитования 500 тысяч рублей;
  
• максимальный порог для жителей столицы, Питера и соответствующих областей составляет 30 млн рублей;
  
• жители остальных регионов могут рассчитывать на 10 млн российских рублей;
  
• период кредитования от 3 до 30 лет.
  

Дополнительно предусмотрены скидки к процентной ставке:

Также заемщикам доступна возможность снизить ставку с помощью единовременного платежа:

Эти моменты необходимо обязательно учитывать при оформлении. Предусмотрено обязательное страхование объекта жилой недвижимости, которое будет под залогом. Личная страховка не является обязательным условием, но при отказе ставка может быть увеличены на 0,7 пунктов.

Требования к заемщикам, недвижимости, необходимые документы

Воспользоваться новым предложением могут заемщики, которые соответствуют следующим требованиям кредитно-финансовой организации:

• наличие российского гражданства;
  
• минимальный возраст 21 год;
  
• максимальный возраст на дату закрытия кредита – 65 лет;
  
• для работников по найму предусмотрен минимальный стаж трудоустройства 3 месяца;
  
• если обращается предприниматель или владелец ИП, то должна вестись безубыточная деятельность не менее 24 месяцев;
  
• возможно привлечение созаемщиков до 4 человек, ими могут быть гражданские супруги, ближайшие родные или третьи лица.
  

Следует учитывать, что кредитно-финансовая организация предъявляет целый перечень требований к потенциальному объекту:

Банковское учреждение также предлагает воспользоваться опцией «Легкая ипотека». Благодаря этому можно собрать минимальный пакет документации для рассмотрения анкеты. Требуются следующие бумаги:

• паспорт гражданина Российской Федерации;
  
• документы на объект недвижимости;
  
• один тип документации на выбор – СНИЛС, удостоверение водителя, удостоверение личности военного, военный билет или заграничный паспорт.
  

Помимо этого, важно учитывать, что опций предполагает следующие условия:

• предусмотрена надбавка к ставке в размере 0,5%;
  
• объем первоначального взноса увеличен до параметра от 35%.
  

Если заемщик планирует воспользоваться стандартным порядком оформления, то необходимо подготовить следующие бумаги:

• паспорт гражданина нашей страны;
  
• военный билет.
  

Далее предусмотрены различия с учетом типа трудовой деятельности:

Процесс оформления выполняется по стандартной схеме:

1. Заполнение заявки на официальном интернет-ресурсе банка, получение решения.
   
2. Предоставление полного пакета документации, предоставление решения.
   
3. Оформление сделки, начало строительства дома своей мечты.
   

Ипотека на самостоятельное строительство индивидуальных домов от Банка ДОМ.РФ – это новая программа, которая позволяет собственными силами возвести жилое сооружение с помощью заемных средств. Установлена минимальная ставка от 8,9%, но следует учитывать, что предусмотрены различные условия, надбавки. Рекомендуем внимательно ознакомиться со всеми моментами, что поможет избежать неприятных ситуаций. В целом программа станет прекрасным вариантом для заемщиков, которые желают начать возведение жилого дома.