Заявка на кредит

Ипотечный кредит. Особенности, требования и документы

Отдельное жилье необходимо всем, особенно молодым семьям. Но не всем по карману его приобретение, а вот взять квартиру в ипотеку – это выход. Все что требуется – собрать документы нужные для ипотеки и иметь в наличии определенную сумму – первый взнос.

Особенности ипотеки

Основной особенностью ипотечной квартиры можно считать то, что квартира, в которой вы живете, делаете ремонты, оплачиваете все необходимые платежи, остается в залоге у того банка, который помог ее купить. Она оформлена на вас, но оригиналы документа о праве собственности на нее, как и другие документы для ипотеки, остаются у кредитора. Продать, обменять, подарить и совершать другие законные сделки с данной недвижимостью вы не можете без согласия банка. Как только вы внесете последний платеж – становитесь полным хозяином своего жилья

Особенности оформления ипотеки

Особенных требований к возрасту заемщика нет – от 18 до 60. Кредитные организации принимают индивидуальное решение по возрастной категории. Прежде чем оно будет вынесено, кредитору необходимо видеть все ваши документы для оформления ипотеки. В их перечень входит вся нужная о вас информация:

  1. Данные паспорта и ИНН.
  2. Свидетельства о браке и рождении детей.
  3. Документы об образовании и трудовая книжка.
  4. Документы, подтверждающие вашу платежеспособность.
  5. Выписки со счетов в банках, о наличии ценных бумаг.

Это основной список документов для ипотеки. У каждого банка разные требования по дополнительным справкам и подтверждениям. К тому же существует ряд программ, упрощающих возможность приобрести собственное жилье.

Выгодно ли брать жилье в ипотеку? Несмотря на огромную переплату и штрафные санкции для неплательщиков, однозначно, свое жилье лучше, чем съемное. Срок кредитования устанавливает сам заемщик. Это может быть 3 года, а может и десятки лет. Все зависит от вашей платежеспособности.

И еще один выгодный нюанс. Если в вашей жизни наступила черная полоса, кредитор всегда пойдет навстречу. Главное вовремя обратиться в банк, пояснить ситуацию, подтвердить ее документально и вопрос будет решен.

Курс валют в банках Все курсы ›
покупкапродажапокупкапродажа
Возрождение
56.76 $ 59.56 63.66 66.46
ОТП банк
56.75 $ 58.75 63.50 65.50
Инвестторгбанк
56.75 $ 59.75 63.75 66.75
Россельхозбанк
56.75 $ 59.75 63.50 66.50
Алеф-банк
56.70 $ 59.40 63.40 66.50
Международный Банк Санкт-Петербурга (МБСП)
56.50 $ 58.50 63.50 65.50
Райффайзенбанк
56.50 $ 60.05 63.15 67.10
Статьи на тему ипотека Все статьи ›

Ипотека на земельный участок: ТОП 5 предложений от банков

Рассмотрим аспекты оформления ипотеки на земельный участок. Приведем ТОП 5 банковских предложений.

Ипотека с первоначальным взносом 10 процентов

Ипотеку с первоначальным взносом 10% предоставляют многие банки. Какому предложению отдать предпочтение и...

Ипотека без первоначального взноса: доступные варианты

Можно ли получить ипотеку, если нет денег на первый взнос? Какие банки выдают жилищные кредиты без...

Ипотека для учителей

В данной статье мы рассмотрим особенности предоставления ипотеки для учителей, а также представим три...

Кредит на покупку земельного участка

Приобретение земельного участка в ипотеку, или с помощью кредита наличными. В статье рассматриваем вопросы...

Рефинансирование военной ипотеки: доступные предложения

С марта 2018 года стартовал процесс рефинансирования военной ипотеки. Узнать особенности программ...
› Ипотечный кредит. Особенности, требования и документы