Ипотека для молодой семьи по выгодным условиям

Коммерческие банки сейчас готовы предоставить молодым семьям России много заманчивых ипотечных программ.
Есть ли выгода от ипотеки для молодой семьи? Решение принимать нужно индивидуально. В чем заключается недостаток и выгода, рассмотрим далее.



Ипотека один из самых востребованных видов кредитования на Российском рынке. Этот продукт подойдет тем, кто не имеет возможность приобрести жилищную площадь за свои деньги. Особенно остро вопрос о приобретении квартиры в кредит встает перед молодыми семьями. Ведь создание семьи подразумевает проживание в отдельной квартире.

В этой статье мы рассмотрим возможности ипотечного кредитования для: семей без детей, семей с одним и более ребенком, а также использования материнского капитала.

Ипотека для молодой семьи без детей, по программе «Поддержка молодой семье»

Банки не предоставляют внушительных льготных условий молодым семьям без детей, обычно это небольшое снижение процентной ставки при одобрении кредита. Однако получить поддержку от государства возможно.

Поддержка молодой семье от государства

Под термином молодая семья, государство подразумевает:

• Супругов, возраст одного из которых менее 35 лет.
  
• Зарегистрированный брак более одного года.
  

Семья без детей может рассчитывать на 35% оплаты приобретаемого жилища. Для рассмотрения вопроса о субсидии, государство рассматривает платежеспособность семьи, а также кредитную историю будущего заемщика, т.к. оставшаяся сумма за квартиру будет оформлена в ипотеку.

Ипотека для семьи с детьми.

Согласно федеральному закону с 01.01.2018 года, если в семье рождается второй или третий ребенок, то такая семья может рассчитывать на более лояльные условия ипотечного кредитования во многих крупных банках. Ставка по таким займам будет 6% Подобротнее о ипотеке молодой семье с двумя детьми.

Если же в семье один ребенок, то ипотека с государственной поддержкой не предусмотрена. Такие семьи так же могут рассчитывать на субсидии от государства если имеют статус «молодая семья».

Использования материнского капитала для приобретения квартиры в кредит.

При появлении в семье второго ребенка государство дает денежную поддержку в виде материнского капитала, с 2015 года сумма маткапитала составляет 453 тысячи рублей. Как правило, эти деньги можно потратить на определенные цели по достижению трех летнего возраста второго ребенка. Но при покупке квартиры в ипотеку разрешается использовать средства, не дожидаясь трех лет.

Сумму можно потратить на погашение уже имеющийся ипотеки, а также использовать как первоначальный взнос.

Ипотека для многодетной семьи в Сбербанке

Многодетной семьей считается – семья, где три и более ребёнка. В сбербанке согласно гос. программе поддержки семей, если рождение третьего ребенка пришлось после 01.01.2018 года, то Ипотека будет по сниженной ставке 6%. Такая ставка будет действовать на протяжении 5ти лет, далее процентная ставка будет равняться 9,25%. Подробнее о ипотеки от сбербанка для многодетной семьи.

Ипотека для молодой семьи в Сбербанке

Приобретая квартиру в Ипотеку все больше семей, интересует сниженная процентная ставка, обычно крупные банки предоставляют более лояльные условия погашения, а также дают возможность рефинансировать ипотеку, оформленную в другом банке.

Сбербанк. Общие условия ипотечного кредитования

Как уже говорилось ранее, банки не предоставляют отдельных программ для семей без детей или где дети появились раньше 2018 года.

Для молодых семей в Сбербанке действует акция по снижению процентной ставки на 0,5%

Требования к заемщикам:

• Возраст супругов от 21 года до 75 лет (последний платеж за ипотеку должен быть рассчитан до 75 лет включительно).
  
• Возраст одного из супругов не более 35 лет.
  
• Супруг(а) в обязательном порядке является созаемщиком (Вне зависимости от его возраста и платежеспособности); *Если между супругами заключен брачный договор, в котором прописаны условия покупки и раздел жилого имущества, то созаемщик присутствовать не обязан.
  
• Стаж работы не менее полу года на последнем месте. Для зарплатных клиентов Сбербанка применяются более лояльные условия касательно стажа.
  

Условия предоставления ипотеки:

• Кредитование предоставляется в российских рублях.
  
• Минимальная сумма 300 тысяч рублей.
  
• Минимальный первоначальный взнос собственных средств - 15%.
  
• Срок кредита от 1 года до 30 лет.
  
• Предоставления в залог, приобретаемого имущества.
  
• Обязательное страхования приобретаемого имущества.
  

Специальные условия для снижения процентной ставки:

• Зарплатным клиентам – 0,5% от общей ставки.
  
• При страховании жизни и здоровья – 1% от общей ставки.
  
• При электронной регистрации прав собственности – 0,1% от общей ставки.
  
• Оформления договора по акции молодая семья – 0,5% от общей ставки.
  

При выполнении всех условий можно снизить процентную ставку на 2,1%, это отличная возможность приобрести квартиру с минимальной процентной ставкой.

Оформление ипотеки через сервис ДомКлик

Относительно недавно Сбербанк запустил оформление ипотеки через сервис ДомКлик. Этот сервис дает возможность оформить ипотеку без посещения офиса банка, а также приятным бонусом возможно получить скидку до 5%! Причем на ДомКлик можно посмотреть предложения по покупке квартире от аккредитованных застройщиков.