Ипотека с первоначальным взносом 10 процентов

Ипотеку с первоначальным взносом 10% предоставляют многие банки. Какому предложению отдать предпочтение и какие аспекты нужно учитывать, рассмотрим в статье.

Ипотечное кредитование является оптимальным вариантом для покупки собственного жилья. В этом случае человеку необходимо учитывать множество моментов, чтобы оформить ипотеку по-настоящему выгодно. Одним из ключевых аспектов является объем первого взноса. Данный показатель может серьезно изменить условия кредитования, поэтому потенциальные заемщики всегда обращают повышенное внимание на его размер. Одним из популярных предложений является ипотека с первоначальным взносом 10 процентов. В данной статье мы рассмотрим основные моменты, а также представим ТОП 5 актуальных программ от кредитно-финансовых организаций.

Особенности ипотечного кредитования с первоначальным взносом 10 процентов

Большинство банковских организаций предлагают воспользоваться ипотекой с первым взносом от 15 и выше процентов. Но, у многих людей не может быть сразу такой денежной суммы, поэтому заемщики пытаются найти другие способы. В некоторых случаях люди даже решают взять отдельный кредит на первоначальный взнос.

Ипотека с первоначальным взносом 10 процентов является довольно редким банковским продуктом. На нашем сайте вы можете ознакомиться с перечнем банков России, которые осуществляют подобное ипотечное кредитование.

Основным преимуществом этих программ является возможность стать обладателем собственного жилья, даже если у человека нет полной денежной суммы или взноса в размере 15-20%.

Также потенциальные заемщики должны учитывать, что существуют определенные минусы:

• лишь некоторые банки оказывают услугу;
  
• воспользоваться могут только некоторые категории заемщиков;
  
• процентная ставка по кредиту может быть выше, нежели на стандартных условиях;
  
• для получения может быть необходима дополнительная страховка;
  
• к потенциальным клиентам предъявляются весьма жесткие требования.
  

Из-за вышеперечисленных моментов могут возникнуть сложности при получении займа.

Данная программа также может действовать при предоставлении следующих видов сертификатов:

• военной ипотеки;
  
• на материнский капитал;
  
• программы «Молодая семья».
  

Некоторые специалисты считают, что подобными условиями также могут воспользоваться зарплатные клиенты то или иной банковской организации. Но, далеко не каждый банк согласится на размер первоначального взноса в 10%.

Требования к заемщику

Как мы уже отмечали к потенциальным клиентам могут быть предъявлены более жесткие требования. В целом, можно выделить несколько основных моментов, которые стоит учитывать при подаче заявки. Обобщенными требованиями являются:

• гражданство Российской Федерации;
  
• соответствие возрасту программы, как правило, от 21 до 55 (60) лет;
  
• наличие регистрации;
  
• непрерывный трудовой стаж не менее полугода (года);
  
• определенный уровень платежеспособности клиента;
  
• наличие положительной кредитной истории.
  

Еще раз отмечаем, что вышеперечисленные требования являются обобщенными. Конкретные условия необходимо уточнять в определенной кредитно-финансовой организации.

Необходимая документация

Существует примерный список документации, которая может потребоваться при оформлении заявки на ипотеку с первоначальным взносом 10 процентов:

• паспорт;
  
• второй документ (водительское удостоверение или военный билет);
  
• копия трудовой книжки;
  
• документ, подтверждающий материальное состояние заемщика;
  
• анкета банка.
  

Также банковское учреждение имеет полное право потребовать от человека другие виды документов.

Ипотека с первоначальным взносом 10 процентов: банки

На данный момент небольшое количество банков предлагают гражданам воспользоваться подобным предложением. Мы подготовили ТОП 5 актуальных программ ипотеки от российских банков:

• ВТБ;
  
• Газпромбанк;
  
• Тинькофф;
  
• Промсвязьбанка;
  
• Бинбанка.
  

Каждая из программ имеет особенности, которые нужно обязательно учитывать.

ВТБ

На сегодняшний день банк предлагает ознакомиться с двумя вариантами ипотеки с первоначальным взносом 10 процентов:

• Новостройка;
  
• Вторичное жилье.
  

В целом оба варианта имеют схожие условия и требования:

Газпромбанк

В Газпромбанке клиенты могут выбрать из нескольких видов ипотеки с первоначальным взносом 10 процентов:

• Премиальный стандарт;
  
• Ипотека у крупнейших застройщиков;
  
• Ипотека 9,2%;
  
• Первичный рынок;
  
• Вторичный рынок.
  

Рассмотрим программу Первичный рынок от Газпромбанка.

Заемные средства могут быть направлены на покупку:

• квартиры в строящемся доме;
  
• таунхауса, который находится на этапе строительства;
  
• апартаментов.
  

Стоит отметить, что первоначальный взнос 10 процентов действует только при приобретении квартиры. В остальных случаях потребуется 20% от суммы.
Для оформления ипотечного кредита человек должен подготовить следующие документы:

Тинькофф

Довольно выгодные условия предлагает Тинькофф Банк. Основными преимуществами данной программы являются:

На официальном сайте вы можете воспользоваться кредитным калькулятором, который поможет подобрать оптимальную программу:

Также существуют программы с использованием материнского капитала или с господдержкой.

Промсвязьбанк

На данный момент существует специальная программа Новостройка от 8,6%.

Для получения кредита необходимо предоставить следующие документы:

Бинбанк

Ипотечной программой с первоначальным взносом 10 процентов в этом случае могут воспользоваться только зарплатные клиенты. На стандартных условиях ипотека будет оформлена со взносом в 15%.

При приобретении недвижимости в новостройке будут действовать следующие условия:

Ипотека с первоначальным взносом 10 процентов – это прекрасная возможность купить жилье на выгодных условиях. Но, к вопросу выбора банка нужно подойти крайне внимательно. Если вам необходима помощь, то заполните заявку на нашем сайте. Опытный кредитный специалист поможет выбрать оптимальный вариант.